では次に、どの業者に依頼すれば良いかという、みなさんが一番、悩まれる点についてお話しましょう。業者を選択する場合に大きく分けて3つのパターンが、考えられます。A地元の工務店、Bハウスメーカー、C設計事務所、どれを選択するのがベストでしょうか。それにはまず、自分の求める住宅の条件を明確にすることが大切です。明確にする方法は、次の事柄を参考にしてください。
A．住宅の取得に関する費用の算出
住宅収得の際には、本体価格、外部給排水費用、上下水の取り出し口、カーテン、照明、家電、家具、土地代金、土地住宅の固定資産、ローンの手数料、契約印紙費、確認申請費、登記賞用等多くの費用が発生します。
[参考情報]
大分市の新築マンション一覧｜SUUMO(スーモ)新築マンション
http://suumo.jp/mansion/oita/oita/__JJ_JJ010FJ001_arz1090z2bsz1010z2scz144201z2taz144.html
神奈川県 - 横浜市の新築一戸建て一覧｜SUUMO(スーモ)新築一戸建て
http://suumo.jp/ikkodate/kanagawa/__JJ_JJ010FJ001_arz1030z2bsz1020z2saz101z2taz114.html
愛知県 - 名古屋市の新築一戸建て一覧｜SUUMO(スーモ)新築一戸建て
http://suumo.jp/ikkodate/aichi/__JJ_JJ010FJ001_arz1050z2bsz1020z2saz101z2taz123.html
これらすべてを、まず計算してみてください。
B．住宅本体価格、外部給排水費用、確認申請費等の建築業者への支払い金額のみ算出。
C．住宅に対しての要望の明確化および、順序づけ。
例……１デザイン、2コスト、3メンテナンス、4ランニングコスト、5キッチン、6二世帯住宅、7防犯。前記のように、カテゴリーは違ってもいいので、すべてを書き出し、順序をつけてBの予算金額のなかでCの条件を満たす業者を選択方法をしてみましょう。そのためには、業者をよく知ることが大切です。